Caen

Résidence Botanica

Caen la mer Habitat disposera de 18 logements en usufruit dans la résidence Botanica qui en comporte 62. Elle se situe au 22 avenue de Creully à Caen. Le promoteur est Edifidès.
Les appartements sont 8 T2, 9 T3 et 1 T4, de performance énergétique RT 2012 -20%. 44 appartements sont prévus pour mi-2021.

Coût de l’opération : environ 1 million d'euros
Livraison prévisionnelle : fin 2021

Le principe de l'usufruit temporaire

L'usufruit temporaire est cédé à des bailleurs sociaux assurant la gestion locative de ces logements sur une période minimale de 15 ans. Au terme des 15 années, le bailleur doit remettre en état de bon fonctionnement l’ensemble des éléments d’équipements des appartements et remettre aux nus propriétaires un carnet d’entretien conforme au cahier des charges remis par la société de co-financement. Par ailleurs, un plan de relogement serait à organiser avant le terme de l’usufruit temporaire, sauf à ce que le locataire en place poursuive la location avec le nu-propriétaire aux conditions fixées par ce dernier.

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